IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

XI. - XII. kerület találkozásánál, rugalmasan alakítható önálló családi ház eladó!

XI. SASAD TETEJÉN, csendes utcában, 414 nm összalapterületű, déli tájolású, panorámás, nappali + 6 hálószobás családi villaként, vagy 2-3 lakásos társasházként is használható önálló családi ház, 3 autó tárolására alkalmas garázzsal, 920 nm-es telekkel eladó!

A panoráma irányába enyhén lejtős - növényekkel gazdagon beültetett -, telken 1985-ben, stabil, masszív alapokkal épült családi ház, az átlagosnál kényelmesebb szintenkénti alapterülettel rendelkezik (~140 nm szintenként), így a több mint 400 nm összalapterület mindössze két lakószinten + egy kiszolgáló szinten oszlik meg.

Az alsó lakószint a kertből közvetlenül elérhető bejáraton keresztül is megközelíthető vagy épület a összes szintjét összekötő szeparált lépcsőház irányából, így a felújítás során könnyedén igazítható különböző élethelyzetű vagy családi összetételű és létszámú vevői igényekhez.

Az alsó lakószintet a 3 méteres belmagasságnak és a szint nagy alapterületének köszönhetően, tágas, nagyvonalú terek jellemzik. A déli tájolású, majdnem 50 nm-es nappali - étkező térhez kissé szeparált módon kapcsolódik a kamra helyiséggel kialakított konyha, amely helyiségekből közvetlenül kapcsolódik a részben fedett, kényelmes méretű terasz, ahonnan a zavartalanul használható kert is kényelmesen elérhető.
A nappali térhez közel található egy nagyméretű - saját fürdőszobával és gardróbbal is rendelkező - szülői apartman, valamint az épület északi oldalán, az előszobából nyíló gardróbokkal beépített közlekedőn keresztül elérhető két további hálószoba, és a közöttük lévő fürdőszoba és külön mosdó.

A felső szintre a kívülről és az alsó lakó szintről is elérhető kényelmes lépcsőházon keresztül jutunk, ahol az épület különleges formájú tető szerkezetéből adódóan, és a ferde falsíkból kiemelésre került részeknek köszönhetően a külső nyílászárók függőleges síkba kerültek beépítésre, biztosítva ezzel a komfortos használhatóságot. A felső szint alaprajzi elrendezése az alsó szinthez hasonlóan alakul, a nappali - étkező - konyha tér mellett, ugyanúgy megtaláljuk a saját fürdős szülői hálószobát, és a két másik külön bejáratú hálószobát, a közöttük lévő fürdőszobával együtt. Ami legfőképpen megkülönbözteti és különleges hangulatúvá varázsolja a felső szintet, az a nappali térhez kapcsolódó részben fedett erkélyről, és a szülői hálószobából is nyíló GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS, a hozzá kapcsolódó tágas térérzettel együtt.

Az alsó szint is a belső lépcsőházon keresztül megközelíthető, ahol a két részre osztott garázsok mellett, több nagy alapterületű, a szabadba nyíló ablakokkal is rendelkező helyiség is található, a külön mosdó és külön fürdő mellett, amelyek kitűnően alkalmasak kondi szoba, szauna, wellness, hobby szoba és a szükséges gépészeti és tároló helyiségek kialakítására.

Az ingatlan rugalmas alakíthatósága mellett megkérdőjelezhetetlen előnye kitűnő lokációja.

Több bevásárlási lehetőség, jó nevű iskolák, óvodák és a városközpont valamint az M1-M7 autópálya bevezető szakasza könnyen és gyorsan elérhetőek.

Ez a kitűnő alaprajzi adottságokkal megépített, villa igazi kuriózum a piacon.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken, további részletekkel és alaprajzokkal is rendelkezésére állunk!