IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

PANORÁMÁS PRÉMIUM ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ BUDAÖRS LEGEXKLUZÍVABB RÉSZÉN Kivételes lehetőség azok számára, akik egy igazán különleges helyen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát! Budaörs egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, az Odvas-hegy lábánál kínálunk megvételre egy 3318 m²-es, örökpanorámás építési telket, közvetlenül a természetvédelmi terület határán. A telek egyedülálló fekvésének köszönhetően páratlan kilátást, nyugalmat és maximális privát szférát biztosít leendő tulajdonosának. A csendes, zöldövezeti környezet ideális választás azoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a főváros közelségéről és a kiváló infrastruktúráról. A telek főbb jellemzői: • Terület: 3318 m² • Örökpanorámás fekvés • Természetvédelmi terület szomszédságában • Közművek a telken belül: víz, gáz, csatorna • Villany a telek előtt • Betonozott út egészen a bejáratig Beépítési lehetőségek: A telek adottságai lehetővé teszik egy exkluzív családi rezidencia vagy akár két önálló lakóépület kialakítását is a helyi építési szabályok figyelembevételével. Főbb beépítési paraméterek: • Bruttó szintterületi mutató: 0,25 • Legnagyobb terepszint alatti beépítés: 7% • Minimális zöldfelületi arány: 70% • Legnagyobb homlokzatmagasság: 5 méter • Maximális földszinti bruttó alapterület: 170 m² Kiváló lokáció: A telek elhelyezkedése egyszerre kínál nyugodt, természetközeli életformát és gyors kapcsolatot Budapesttel: • Budapest belvárosa rövid idő alatt elérhető • Gyors kapcsolódás az M0, M1 és M7 autópályákhoz • Az M4 metró végállomása könnyen megközelíthető • Bevásárlóközpontok, iskolák, szolgáltatások és egészségügyi intézmények néhány perces távolságon belül Az ilyen adottságú, nagy méretű, panorámás telkek rendkívül ritkán kerülnek piacra Budaörsön. Kiváló befektetési lehetőség és tökéletes választás egy prémium otthon megépítéséhez. Érdeklődés esetén további információval és személyes megtekintéssel állunk rendelkezésére.