IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

ÁRCSÖKKENÉS!

Svábhegy egyik legszebb részén, ősfás környezetben, két utcafrontos telek eladó!

A XII. kerületben, Svábhegyen, csendes, elegáns utcában kínálunk megvételre egy 1067 m²-es, Dél–Nyugati tájolású, saroktelket, mely valódi ritkaság ebben a városrészben.
A környéket a természet közelsége, a csend és a kiváló megközelíthetőség jellemzi. A telek két utcáról is megközelíthető, napos, jól alakítható, és minden közmű rendelkezésre áll (víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcában).

A telken jelenleg egy bontandó épület található.
Övezeti besorolás: Lke-3/D-4
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,35
Zöldfelület: minimum 65%
Megengedett építménymagasság: 6,5 m

A szabályozás szerint a telekre családi ház, ikerház vagy társasház is elhelyezhető.
A telekhez jogerős építési engedély, kiviteli tervek és teljes belsőépítészeti tervcsomag rendelkezésre áll kétlakásos társasház építésére, Belsőépítész Stúdió által kidolgozva.
A dokumentáció tartalmazza az építészeti, épületgépészeti, elektromos, statikai és kertészeti terveket is – minden készen áll, hogy az új tulajdonos azonnal megkezdhesse az építkezést.


Ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek vagy olyan családoknak, akik saját igényeikre szabott, prémium környezetben lévő otthont szeretnének létrehozni Svábhegyen.