IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Klasszikus rózsadombi környezetben, a Vérhalom tér közvetlen közelében – legfelső emeleti, erkélyes lakás garázzsal és tárolóval!

A II. kerület egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, a klasszikus Rózsadombon, a Vérhalom tér közvetlen közelében található ez a legfelső emeleti, 58 nm alapterületű, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakás.
Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el, ahol a rózsadombi környezet jellegzetes eleganciája a nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet előnyeivel párosul.

A környék karakterét igényes villák és rendezett társasházak adják, miközben a város mindennapi szolgáltatásai kényelmesen elérhetők.

A Vérhalom tér és az 5-ös busz megállója is mindössze néhány perc sétára található, Gyalogosan számos étterem, kisebb üzletek, gyógyszertár, játszótér és futópálya, míg a Rózsakert Bevásárlóközpont teljes szolgáltatási kínálatával körülbelül 10 perc alatt elérhetőek.

Az 1970-es években épült, mindössze 12 lakásos társasház rendezett, kulturált környezetet és nyugodt lakóközösséget biztosít. A lakás az épület legfelső, második emeletén helyezkedik el, így nincs felette szomszéd.

Belső kialakítása jól élhető, kényelmes alaprajzot követ. A központi tér az elegáns, amerikai konyhás nappali, amelyhez egy nagy méretű, kényelmes hálószoba kapcsolódik. A lakásban ezen felül kádas fürdőszoba, külön WC, külön mosókonyha és előszoba található.
A nappaliból nyíló, 4 m²-es erkély jól használható kültéri tér, amely a lombhullás időszakában kellemes városi kilátást is kínál, többek között Budapest ismert épületeinek irányába.

A lakás 2012-ben teljes körűen felújításra került. Ekkor megtörtént a teljes elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréje, valamint új burkolatok, szaniterek, konyhabútor és konyhai gépek, továbbá külső és belső nyílászárók kerültek beépítésre.

A lakás felszereltsége többek között:
• két beltéri egységgel rendelkező klímaberendezés,
• szúnyoghálók,
• beépített és gépesített konyha,
• mosogatógép,
• kivezetett elszívó,
• beépített mikrohullámú sütő,
• főzőlap és sütő,
• hűtő- és fagyasztószekrény,
• távfelügyeletre bekötött riasztórendszer,
• több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
• füstérzékelő.

A társasház pincéjében egy teljesen felújított, száraz, biztonsági ajtóval ellátott saját tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz. Emellett az épület melléképületében kialakított garázsbeálló is rendelkezésre áll.
A tároló és a garázsbeálló a lakáson felül, kötelezően megvásárolandó tartozékként, együttesen 10 millió Ft vételáron kerülnek értékesítésre.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet különösen jó választás, akiknek fontos a klasszikus Rózsadomb karaktere, a csendes és rendezett lakókörnyezet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetőségéről.

A legfelső emeleti elhelyezkedés, az erkély, a garázs és a saját tároló pedig olyan kényelmi szempontokat adnak hozzá, amelyek a II. kerület ezen részén különösen értékesek.