KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
49 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
2.
Épült
2021
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva
Budapest, III. kerület, Testvérhegy
Irányár
Szobák
Emelet
Terület
III. Testvérhegyen, keresett, kedvelt részen, csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett, új építésű és felújított épületekkel övezett utcában, 2021-ben épült, letisztult formavilágú 5 lakásos, társasház, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos kivételes adottságokkal rendelkező lakása.
A környék remek infrastrukturális adottságokkal bír, több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, benzinkút, játszótér, óvoda néhány perc távolságra, illetve a GoBuda Bevásárlóközpont is csak 6-7 perc autóútra található. Ugyanakkor a Hármashatár-hegy közelsége remek sportolási és kirándulási lehetőségeket biztosít.
Az ingatlant a mai kor legmodernebb műszaki megoldásai és prémium anyaghasználat melletti kialakítása valamint tökéletes, - dél-keleti tájolásának is köszönhető-, benapozottsága és nem utolsó sorban kivételes energiafelhasználási hatékonysága együttesen emelik luxus kategóriába.
A lakás nettó lakóterülete 84 nm, amerikai konyhás nappali, két kényelmes méretű hálószoba és két fürdőszoba kialakítású. Ezen felül a lakási szerves részeként használható, hatalmas (49nm) terasz is emeli a térérzetet, amely közvetlenül kapcsolódik a saját, kizárólagos használatban lévő 113 nm-es, sík, nagyon jól használható robotfűnyíróval karbantartott, automata öntözőrendszerrel felszerelt kerthez.
A lakásban található extra felszerelési és berendezési tárgyak a teljesség igénye nélkül:
- 15 cm külső hőszigetelés
- Daikin Altherma 3 rendszerű hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel, helyiségenkénti termosztáttal
- Daikin hűtő-fűtő klíma berendezés
- elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- egyedi, prémium minőségű beépített és gépesített konyabútor
- 3 rétegű Hofstädter nyílászárók
- elektromos napellenző
- kiépített riasztórendszer
- mozgásérzékelővel felszerelt videó kaputelefon
Az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban egy nagyméretű autó számára kényelmes parkolást biztosító garázs (+10 M Ft) és egy saját, 7 nm alapterületű tároló helyiség (+4 M Ft)is tartozik a lakáshoz, amelyek a megjelölt vételáron felül megvásárolandók.
Kivételes adottságokkal, hatalmas kerttel és terasszal rendelkező exkluzív belső kialakítású otthon!
belül: luxus
+36 70 456 1022
kovacs.ibolya@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
84 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
49 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
2.
Épült
2021
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva