IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

KÉTLAKÁSOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A II. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN, 1227 M²-ES TELKEN
Budapest II. kerületének csendes, zöldövezeti részén egy 1227 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 387 m²-es, új építésű, kétlakásos családi ház eladó, nagyméretű garázzsal, kertkapcsolattal és tetőterasszal. A környéket családi házas beépítés, fás környezet és nyugodt, kertvárosi hangulat jellemzi.
Az ingatlan különlegessége, hogy két, egymástól jól elkülönülő, önálló lakóegységből áll. A földszinten egy 109 m²-es, nappali és kettő hálószobás, kertkapcsolatos lakás, míg az emeleten és a tetőtérben egy 146 m²-es, belső kétszintes, nappali plusz három hálószobás lakás található, nagyméretű tetőterasszal.
A két lakás külön helyrajzi számmal rendelkezik, a társasházi alapító okirat elkészült. Az ingatlan kizárólag egyben kerül értékesítésre.
A ház kialakítása különösen előnyös lehet többgenerációs családok számára, de azoknak is jó választás, akik az otthonuk mellett önálló munkaterületet vagy külön lakrészt szeretnének kialakítani.
FÖLDSZINT – 109 M²-ES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS
A földszinti lakás átgondolt elrendezésű, világos otthon, nappalival és két külön hálószobával. A lakásban egy fürdőszoba, egy külön vendég WC, gardróbhelyiség és önálló gépészeti helyiség is található.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a délelőtti napsütésben fürdő teraszra és a kertbe. A földszinti lakáshoz a kert egy része saját használatra tartozik, amely kellemes, privát szabadtéri életteret biztosít.
A lakásban a konyha beépítése és a parkettaburkolatok elhelyezése még hátravan, így ezek végleges kialakításáról az új tulajdonos dönthet.
EMELETI - 146 M²-ES, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS, TETŐTERASSZAL
A ház emeleti szintjén egy belső kétszintes 146 m²-es lakás helyezkedik el. Az egy nappali plusz három hálószobás lakás egyik legvonzóbb adottsága a nagyméretű tetőterasz.
Az alsó lakószinten amerikai konyhás nappali, két külön hálószoba, fürdőszoba, gardrób és gépészeti helyiség található.
A felső szinten egy igazán tágas hálószoba, gardrób és egy kialakításra váró fürdőszoba kapott helyet. A hálószobából közvetlenül a tetőteraszra léphetünk ki, amely kényelmes helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek, napozásnak, reggeli kávé elfogyasztásának.
A lakásban a konyha beépítése, az egyik fürdőszoba befejezése és a parkettaburkolatok elhelyezése még az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan egy 1227 m²-es, nyeles telken helyezkedik el, csendes, családi házas környezetben. A ház teljes, 387 m²-es összterülete a két lakás együttesen 255 m²-es lakóterületéből, valamint a garázsok és a lépcsőház területéből áll. A kert végleges kialakítása és parkosítása még nem történt meg, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a zöldfelületeket, pihenőrészeket és a kert hangulatát. A házhoz tartozó nagyméretű garázsban két nagyobb és két kisebb gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, ami különösen értékes adottság lehet egy többgenerációs család számára.
Az elhelyezkedés azok számára lehet különösen vonzó, akik a budai zöldövezet csendjét és természetközeli környezetét keresik, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok elérhetősége. Az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik nagy méretű, két önálló lakóegységből álló otthont keresnek Buda zöldövezetében, és szeretnék a belső terek utolsó részleteit, valamint a kertet saját elképzeléseik szerint befejezni.
A két lakás kizárólag egyben kerül értékesítésre.