IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Kiadó Biatorbágy Szarvasugráson, PANORÁMÁS, napos, 34 nm-es 1 szobás, nagy teraszos, új építésű, BÚTOROZATLAN lakás.

TERÜLET
A Szarvasugrás frissen beépült területe Biatorbágynak, új építésű házakkal, lakásokkal, ez az épület 2023-ban átadott, 40 lakásos. Közel helyezkedik el a természethez, a Budapest-Balaton kerékpárút pár percre, az erdők, hegyek a Biatorbágyi peca-tó, pár perc távolságra vannak.

LAKÁS
Az ingatlan az épület 2. emeletén helyezkedik el, nyugati tájolással, nagy 10 nm-es délutáni napozású terasszal. A lakás videó kaputelefonos biztonsági ajtón keresztül közelíthető meg.

Az előszobából jobbra található a 3 nm-es gardrób mosógép kiállással, balra a tágas fürdőszoba káddal, rajta paravánnal, nagy tükrös szekrénnyel, törölközőszárítós radiátorral.

A szoba 24 nm-es, 3 m belmagassággal, nagy üvegfelületekkel, mennyezet hűtés / fűtéssel, 10 nm-es panorámás, napos terasszal. A rengeteg pakolóhelyet biztosító konyhabútor mosogatógéppel, tűzhellyel, sütővel, elszívóval felszerelt.
A 3 rétegű ablakok motoros redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.
A világítás mindenhol ledes, a mennyezeti fűtési és hűtési rendszer hőszivattyús, helyiségekre bontott termosztátos szabályozással. Az épületbe nincs bevezetve a gáz.
A szigetelésnek és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően a rezsiköltségek nagyon alacsonyak, az előző ütemben lakók tájékoztatása szerint a fűtési költség max 4. ezer Ft /hó, a közös költség 16. ezer Ft

Parkolás teremgarázsban, melynek a bérleti díja 30 e Ft.

KÖZLEKEDÉS
Biatorbágy, autóval 12 perc, vonattal, busszal 20 perc alatt érhető el Budapestről, a Balaton 40 perc autóval.
600m / 5 perc séta távolságra található bevásárlási lehetőség Penny, CBA, Rossmann.

BÉRLETI FELTÉTELEK
-Minimum, 1 év bérleti időtartam
-Kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
-2 havi kaució, 1. havi bérleti díj és közös költség megfizetése
-Háziállat tartására és dohányzásra sajnos nincs lehetőség sem a lakásban, sem a teraszon.

AZ INGATLAN BÚTOROZATLAN (kivéve konyhabútor és a fürdőszoba), A BERENDEZÉSI TÁRGYAK CSAK LÁTVÁNYELEMEK.